更地からはじめる資産経営プロデュースのご提案 | アエラス駒込店

【駅から遠い】【土地が細長い】という2点の悪条件。これらを企画によって長所に変えるご提案。

【駅から遠い】
駅をあまり利用しない入居者をターゲットに。バイク好きのためのマンション？
近年、規制緩和もあり大型バイクの登録数が急激に伸びている。ビックスクーターなどが若者を中心に爆発的人気に。
しかし、高円寺という若者の多い街にもかかわらず、大型バイクガレージ付きのマンションはほとんど無い。また、立地的にも環状7号線・早稲田通りなども近いのも好材料。
敷地内（オートロックの内側）に大型バイク専用ガレージを作るという、思いきったターゲットの絞込みで、安定的な入居者の確保を狙う。
また、ガレージ賃料も取ることによる収益性の向上。趣味にはお金をかけるものです…

【土地が細長い】
細長いゆえにどうしてもできてしまうデッドスペースを逆に活かしてガレージを作る。

私達はあえて、お決まりの施工会社をもたず、案件に合わせてその都度一から施工会社の選定をいたします。 土地オーナー様の意向を最大限取り入れるために欠くことのできないプロセスです。 また、企画段階での収支計算からずれないよう、施工会社との折衝は私達が徹底的に行います。

アエラス直営7店舗の「集客力」「決定力」を生かし、他社とは違うスピードで優良入居者をご紹介いたします。 その後の管理もご希望のレベルに合わせてさせていただきます。 資産価値をいつまでも保てるように、小規模な物件であっても長期修繕計画に基づくメンテナンスを実施しております。